Chuyển nhượng là gì? Điều kiện của việc thực hiện chuyển nhượng

1. Khái niệm chuyển nhượng

Chuyển nhượng là quá trình thực hiện chuyển đổi vật thể từ người này sang người khác, và có xuất hiện có khoản chi phí phát sinh đi kèm. Chuyển nhượng là một hành động thực hiện pháp lý, cần có giấy tờ quy định, ký kết giữa các bên liên quan.

Chuyển nhượng bao gồm cả việc mua bán hoặc cho mượn, có sự hiện hữu của bên thứ ba ngoài người mua và người bán. Chuyển nhượng mang tính chất quyền lợi và trách nhiệm đi kèm với nhau trong hoạt động.

Việc mua bán thông thường giữa hai đơn vị là cá nhân hay tổ chức, không có thêm giao kèo nào sau này khi đã thanh toán tiền, ký kết hợp đồng xong xuôi. Có những trường hợp giá trị hàng hóa đem đi trao đổi có giá trị lớn, không thể mua đứt hoàn toàn, cần có thêm các điều khoản thì giao dịch đấy là chuyển nhượng.

Có thể hiểu, chuyện nhượng có độ bao quát rộng hơn việc mua bán, tổng hợp các điều khoản, điều kiện phức tạp mà sau khi chuyển nhượng, người sở hữu cũ vẫn có vai trò trong hoạt động của người mới vối vật thể chuyển.

Hàng hóa đem đi chuyển nhượng có nhiều tính chất đặc biệt, cần phải có thêm điều khoản về thời gian, tính trách nhiệm trong việc sử dụng. Khoảng thời gian sử dụng loại hàng hóa này có thể phát sinh nhiều vấn đề có lợi hay có hại, người sở hữu được hưởng hay hứng chịu hậu quả.

Loại tài sản, hàng hóa đem ra chuyển có tính lợi ích về tương lai sử dụng. Người được nhượng lại tài sản cần phải bỏ ra một số tiền nhất định, mua lại các cơ hội trong tương lai, đồng nghĩa với việc phải đối mặt với những rủi ro có thể xảy ra trong tương lai. Người sở hữu phải có trách nhiệm toàn bộ với vấn đề phát sinh trong thời gian sở hữu hàng hóa này.

Những mặt hàng đặc biệt không thể mua bán, mà cần thực hiện chuyển nhượng như đất đai, con người, thương hiệu, … Chuyển nhượng đem đến nhiều tính mới trong việc khai thác tài nguyên, phát triển kinh tế.

Sự có mặt của hình thức chuyển nhượng đem đến cơ hội tạo dựng nguồn tài nguyên cho các đơn vị, cá nhân, tổ chức có mục đích nhất định. Đây cũng là thức để mọi chủ thể muốn tham gia vào phải chấp hành và làm theo nguyên tắc nhất định.

Xem thêm: Tìm hiểu chi tiết về giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất

2. Đặc điểm của chuyển nhượng

Người đang sở hữu một loại hàng hóa đặc biệt, không tận dụng được hết khả năng đem lại lợi nhuận của nó, muốn bàn giao lại cho người khác. Người sở hữu hàng hóa này chỉ có quyền và trách nhiệm với một số mặt của hàng hóa, không có toàn bộ quyền quyết định.

Ví dụ như trong việc trao đổi các cầu thủ từ câu lạc bộ này sang câu lạc bộ khác. Chủ quản đội bóng sẽ ký kết với cầu thủ của mình, yêu cầu họ chỉ được chơi cho một đội bóng, thực hiện các nghĩa vụ với đội bóng. Đội bóng chỉ có quyền sở hữu phần năng lực chơi bóng của cầu thủ, không có quyền can thiệt vào vấn đề cá nhân hay thỏa thuận với đơn vị quảng cáo lĩnh vực khác.

Một hợp đồng chuyển nhượng thường kèm theo thời gian sử dụng hàng hóa đó, không giống như hợp đồng mua bán thông thường. Có nhiều loại hình chuyển nhượng có thời gian sở hữu gần tương được việc mua bán nhưng lại vẫn mang tính chất chuyển nhượng.

Giả sử một người được Nhà nước cấp quyền sử dụng và chịu trách nhiệm cho một mảng đất để thực hiện nhiệm vụ tạo ra nông sản. Đất chỉ được cấp phép làm nông không có quyền thực hiện việc làm khi chưa được cho phép. Người này không có nhu cầu làm nông nữa, muốn để lại cho người khác, thì đất này vẫn tiếp tục thực hiện việc làm nông vậy đây là hình thức chuyển nhượng.

Người được nhượng lại quyền sử dụng, cần phải chi trả các khoản phí để sở hữu cho người chủ cũ. Nghĩa vụ của người được nhượng quyền trong một giao dịch chuyển nhượng giống với người thực hiện việc mua lại hàng hóa nào đấy. Thời gian sử dụng hàng hóa càng lâu, số tiền cần bỏ ra càng nhiều.

Việc chuyển nhượng sẽ không mất đi một tính chất nào đó của hàng hóa. Những đặc tính mà không phải do người sở hữu cũ tạo ra, khi mất đi ảnh hưởng đến nhiều bên liên quan, có tác động không tốt đến nhu cầu chung.

Đặc điểm của việc chuyển nhượng giải quyết các vấn đề giao dịch mua bán thông thường không giải quyết được. Những tiêu chuẩn đặt ra của chuyển nhượng đảm bảo tính quyền lợi, cho các bên và tính trách nhiệm được đề cao hơn.

Các yếu tố bổ sung trong việc chuyển nhượng, tạo nên nhiều giao dịch về nhiều loại hình hàng hóa khác nhau. Có thêm nhiều giao dịch, tạo ra các khoản lợi nhuận cho người sở hữu và cũng là nguồn tài nguyên cho người được nhượng.

Điều này giúp cho nền kinh tế được phát triển tốt hơn, góp phần vào việc tăng trưởng nền kinh tế chung. Chuyển nhượng quyền sử dụng có thể giao dịch quy mô với khu vực nước ngoài, mở rộng quan hệ đa phương, phát triển kinh tế thị trường.

Xem thêm: Giao dịch liên kết là gì? - Những điều lưu ý để tránh rủi ro 

3. Điều kiện chuyển nhận quyền sở hữu

Chuyển nhượng mang lại nhiều lợi ích và sự thuận tiện cho công việc bàn giao tài sản, để có thể kiểm soát được các vấn đề này, hợp đông chuyển nhượng cần có những điều kiện cụ thể, tuân thủ luật pháp. Quy định về người sở hữu tài sản và người được nhượng lại tài sản có các khoản mục yêu cầu rõ ràng, được quy định trong văn bản pháp luật.

- Người sở hữu hàng hóa, tài sản muốn bàn giao cần phải có quyền sử dụng loại hàng hóa đó. Cần có những giấy tờ pháp lý, bản ký kết đồng ý, chứng minh quyền sở hữu theo quy định, pháp luật. Sở hữu một phần hay nhiều phần tiện ích có trong hàng hóa đều cần phải có giấy tờ xác minh, căn cứ pháp luật rõ ràng.

- Các mặt hàng đem ra chuyển nhượng không có xảy ra tranh chấp từ trước. Nếu đã có ràng buộc về hàng hóa với một bên khác, cần có trách nghiệm với bên khác, tài sản này không được đem ra chuyển nhượng quyền lợi của nó.

Nếu muốn thực hiện các vấn đề chuyển nhượng cần có sự đồng thuận của tất cả các bên liên quan. Những người có tham gia, có quyền với tài sản được phép tham gia vào quá trình bàn giao, thực hiện việc chuyển nhượng.

- Thỏa thuận chuyển nhượng cần có các yêu cầu về thời gian sử dụng, quyền hạn và trách nhiệm được giao. Tất cả các vấn đề sẽ được cung cấp minh bạch, rõ ràng giữa 2 bên, khi mọi thứ được thống nhất chuyển nhượng mới được coi là thành công.

- Mỗi đặc tính riêng trong ngành đặc thù sử dụng chuyển nhượng sẽ có các điều khoản cụ thể do cơ quan chức năng quy định và cấp phép. Quyền sử dụng đất, khai thác tài nguyên ở địa bàn nước Việt Nam phải được pháp luật Việt Nam quy định, đơn vị nước ngoài muốn tham gia phải đáp ứng được điều kiện của chính phủ.

Tổng kết lại, bạn đã hiểu được chuyển nhượng là gì chưa? Bài viết này topcvai.com đưa ra cái nhìn tổng quát về khái niệm chuyển nhượng, không đi sâu vào cụ thể loại hình nào nên có thể chưa làm rõ được các thắc mắc của bạn. Nội dung bài viết cho bạn cảm quan tốt hơn, có thể vận dụng ý nghĩa chuyển nhượng ở mọi nơi khi nhắc đến.